Appartement aan Zee met Terras en Onbelemmerd Uitzicht

Ontdek dit **verzorgde appartement** aan Zeekant 103C in het bruisende Scheveningen, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **61 m²** en een royaal terras van circa **24 m²**, biedt dit appartement een unieke woonervaring met een **onbelemmerd zeezicht**. De woning is volledig verduurzaamd, gasloos en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.

Het appartement heeft een lichte en royale living met een open keukenopstelling, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat (2017) en een Siemens combi-oven (2018). De gasloze verwarming gebeurt via een airco-unit en elektrische verwarming. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras, perfect om te genieten van de zon en de frisse zeelucht. Verder beschikt het appartement over een aparte werkkamer met vaste kast, een separaat toilet, een slaapkamer met toegang tot de badkamer (vernieuwd ca. 2007) en een ruime woonkamer.

**Belangrijke kenmerken en bijzonderheden**: * Woonoppervlakte: 61 m² * Terras: ca. 24 m² * Externe bergruimte: ca. 5 m² (aparte berging) * Energielabel: A (geldig tot 12-03-2036) * Volledig vernieuwde groepenkast t.b.v. 3 fase aansluiting * VvE bijdrage: € 272,- per maand (inclusief aflossing lening t.b.v. verduurzaming) * Reservefonds VvE: € 583.824,- (peildatum 01-01-2024) * MJOP aanwezig (2023–2027) * Erfpachtcanon: € 453,- per jaar + €34,- beheerkosten

De ligging in Scheveningen Badplaats is ideaal voor liefhebbers van de zee. Geniet van dagelijkse wandelingen over de boulevard, spontane koffiemomenten en diners in de nabije omgeving. Dit appartement biedt een toekomstbestendige woning waar comfort, energiezuinigheid en een fantastische locatie samenkomen.