Royaal appartement in monumentaal pand met terras

Dit uitzonderlijke appartement van **241 m²** is gelegen in het statige rijksmonument De Hogenhout aan de rustige Van Hogenhoucklaan in het gewilde Benoordenhout.

Dit unieke object bevindt zich op de eerste verdieping en biedt **twee separate entrees** via de trappenhuizen aan weerszijden, wat zorgt voor een bijzondere flexibiliteit. Het appartement baadt in **veel natuurlijk licht** en beschikt over een royaal, zonnig terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middagzon en de omliggende groene omgeving. Met **zeven kamers**, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, biedt dit huis ongekende ruimte en mogelijkheden voor diverse woonwensen, zoals werken aan huis, mantelzorg of het huisvesten van meerdere generaties.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **241 m²** * Terras: **29 m²** op het zuidwesten * Bouwjaar: **1929** (Rijksmonument) * Kamers: 7 (waarvan 4 slaapkamers) * Badkamers: 2 * Entrees: 2 separate * Parkeergelegenheid: 1 parkeerplaats in ondergrondse garage (+ optie op 2 extra) * Berging: 1 grote berging in onderbouw (+ optie op 1 extra) * Bijzonderheden: Lift, huismeester aanwezig, gelegen op eigen grond, actieve VvE.

Gelegen in het hart van Benoordenhout, geniet u van de rust van de brede, groene lanen met het gevoel van buiten wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand liggen aan het Van Hoytemaplein. De architectuur, met invloeden van de Amsterdamse School, draagt bij aan de statige uitstraling van het complex, dat deel uitmaakt van een beschermd stadsgezicht. Dit appartement, ontstaan uit de samenvoeging van twee oorspronkelijke woningen in 1996, biedt een unieke kans om een thuis te creëren dat meebeweegt met uw leven, met behoud van historie en met volop ruimte voor de toekomst.