Karakteristiek 6-kamer benedenwoning met tuin in Den Haag

Deze uitzonderlijk sfeervolle en uitstekend onderhouden 6-kamer benedenwoning met voor- en tussenbouw, gelegen aan de Columbusstraat 121 in Den Haag, biedt een woonoppervlakte van circa **130 m²** en een heerlijke achtertuin. Het huis combineert op charmante wijze authentieke details met hedendaags wooncomfort, wat het een ideaal familiehuis maakt.

De woning is gelegen in een levendige en karaktervolle buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, cafés, restaurants en supermarkten. De populaire Weimarstraat en Reinkenstraat zijn nabij, evenals diverse speelplekken. Het strand en de Haagse binnenstad zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek.

Binnen wordt u direct verrast door de rijke details uit de bouwperiode, zoals glas-in-loodramen, elegante schuifdeuren en suite, ornamentenplafonds en klassieke natuurstenen schoorstenen. De entree op straatniveau leidt naar een tochtportaal met originele details en een hal met een granito vloer. De royale woon- en eetkamer en suite ademt sfeer met een schuifseparatie, vaste kasten, ornamentenplafonds en marmeren schouwen. De parketvloer zorgt voor extra warmte. De lichte eetkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin.

De woning beschikt over vier slaapkamers: een ruime slaapkamer op de begane grond met douche en wastafel, ideaal als gastenverblijf of kantoor; op de eerste verdieping een overloop, separaat toilet en een royale slaapkamer met vaste kast; op de tweede verdieping een stijlvolle badkamer met ligbad en wastafel, en een derde slaapkamer; en op de kapverdieping een sfeervolle vierde slaapkamer met wastafelmeubel en ingebouwde kastruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel B** * **Bouwjaar 1890** * **Vloerisolatie HR++ bodemparels begane grond** * **Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,-** * **Gelegen op eigen grond** * Achtertuin met middag- en avondzon * Bouwtechnisch rapport aanwezig * Oplevering in overleg