Historisches Zinshaus am Linzer Pfarrplatz: Einzigartiges Investment

Erleben Sie Geschichte hautnah in diesem außergewöhnlichen Zinshaus im Herzen der Linzer Altstadt, direkt am belebten Pfarrplatz.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie wurde erstmals im Jahr **1467** erbaut und verbindet mittelalterlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie umfasst ein Mehrparteienhaus mit insgesamt **fünf Einheiten** und einer gesamten Wohnfläche von ca. 308,20 m².

**Innenbereich** Das Gebäude beherbergt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss (28,5 m²), drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss (34,70 m², 48,00 m², 37,00 m²) sowie eine beeindruckende Penthousewohnung über zwei Etagen (ca. 160 m²) mit zwei Terrassen. Historische Elemente wie originale Holzdecken und Gewölbeformen wurden liebevoll erhalten.

**Ausstattung** Die Liegenschaft wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert, zuletzt vor etwa 10 Jahren. Sie bietet eine **erstklassige Lage** und ist aktuell bis auf eine Einheit vollvermietet, was zusätzliches Potenzial für weitere Vermietung oder Nutzung, z.B. als Lager, bietet.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Lage** im historischen Zentrum von Linz. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, was diese Liegenschaft zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsobjekt macht.