Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mühlheim

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlheim-Lämmerspiel bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen großzügigen und hellen Grundriss. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem herrlich großen Balkon/Loggia, eine geräumige Küche, ein gut nutzbares Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Großer Balkon/Loggia** mit Blick ins Grüne * **PKW-Garage** im Kaufpreis enthalten * Zeitgemäße Ausstattung mit allergikerfreundlichen Böden und Rollläden * Separater Abstellraum im Untergeschoss * Waschküche mit eigenem Anschluss und Trockenraum * Moderne **Gas-Zentralheizung** (neu 2019) * **Nach Absprache bezugsfrei**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Mühlheim-Lämmerspiel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Schnellstraße und die A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Offenbach und Frankfurt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete wie der angrenzende Park und die Dietesheimer Steinbrüche bieten Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.