Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Michaelnbach, Republik Österreich
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Overview
Im Herzen von Michaelnbach entstehen in einer ruhigen Siedlungslage zwei moderne Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt zeichnet sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus.
**Überblick** Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m² und sind auf vier Geschosse verteilt. Von gemütlichen Erdgeschosswohnungen mit Garten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse ist für jeden Anspruch etwas dabei. Jede Einheit verfügt über einen **im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz** und ein Kellerabteil.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung (Top 6, Haus 2) im 1. Obergeschoss verfügt über **54,40 m² Wohnfläche** und einen großzügigen Balkon von 23,87 m². Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind dank des Lifts barrierefrei zugänglich.
**Ausstattung** * Niedrigenergiebauweise * Barrierefrei erschlossen durch Lift * Inklusive Außenstellplatz und Kellerabteil * Optionale zusätzliche Stellplätze zum Kauf * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen im Untergeschoss
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in Michaelnbach, Oberösterreich. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 3 months ago
Updated June 4, 2026
Costs
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What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Im Herzen von Michaelnbach entstehen in einer ruhigen Siedlungslage zwei moderne Mehrparteienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt zeichnet sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus.
Überblick Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m² und sind auf vier Geschosse verteilt. Von gemütlichen Erdgeschosswohnungen mit Garten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse ist für jeden Anspruch etwas dabei. Jede Einheit verfügt über einen im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung (Top 6, Haus 2) im 1. Obergeschoss verfügt über 54,40 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon von 23,87 m². Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind dank des Lifts barrierefrei zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage in Michaelnbach, Oberösterreich. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.