Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Kalkofenweg 24 B+C, Götzis, Republik Österreich
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Overview
Im Herzen von Götzis entsteht die moderne Kleinwohnanlage "Glattenstein" mit nur zehn exklusiven Wohneinheiten, die ein hochwertiges, ruhiges und nachhaltiges Wohngefühl versprechen. Diese **geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von **54,57 m²** bietet funktionale Grundrisse und helle, einladende Räume, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer und die Schlafbereiche sind komfortabel und praktisch konzipiert.
**Ausstattung:** * **Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage** für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen * **Behagliche Fußbodenheizung** in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet – ideal für Homeoffice und Streaming * Hochwertige Materialien und moderne Bauweise * Möglichkeit zur Einbringung von **Sonderwünschen** in der aktuellen Bauphase * **Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien
**Lage:** Die Wohnanlage "Glattenstein" verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Götzis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Alltagstauglichkeit und Lebensqualität sicherstellt. Die Nähe zur Natur rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Listed 2 months ago
Updated June 24, 2026
Costs
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Im Herzen von Götzis entsteht die moderne Kleinwohnanlage "Glattenstein" mit nur zehn exklusiven Wohneinheiten, die ein hochwertiges, ruhiges und nachhaltiges Wohngefühl versprechen. Diese geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 54,57 m² bietet funktionale Grundrisse und helle, einladende Räume, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer und die Schlafbereiche sind komfortabel und praktisch konzipiert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnanlage "Glattenstein" verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Götzis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Alltagstauglichkeit und Lebensqualität sicherstellt. Die Nähe zur Natur rundet das attraktive Wohnangebot ab.