Modernes Penthouse in Graz: Luxus, Dachterrasse & Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz-Jakomini! Dieses exklusive **Neubauprojekt** in der Weinholdstraße 13 bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Überblick** Das Projekt umfasst 8 Wohneinheiten und besticht durch eine klare Linienführung, großzügige Fensterflächen und eine moderne Fassadengestaltung. Die Wohnungen überzeugen durch überdurchschnittliche Raumhöhen von 290 cm und lichtdurchflutete Räume, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen.

**Interieur** Die hier beschriebene Penthouseeinheit mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einer beeindruckenden **95 m² umlaufenden Dachterrasse** ist ein wahres Highlight. Edle Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Komfort. Hochwertiges Feinsteinzeug, Walk-In-Duschen und Marken-Sanitärausstattung veredeln die Badezimmer.

**Ausstattung** * **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Außenliegende Beschattung (Raffstores) * Video-Gegensprechanlage * Barrierefreie Erschließung * Lift bis ins Dachgeschoss * Optional Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar

**Lage** Die ruhige Seitengassenlage in Graz-Jakomini bietet eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur. Straßenbahnlinien, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Erholungsgebiete wie der Augarten und die Mur sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zur Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab.