Widne, dwustronne mieszkanie z balkonem

**MIESZKANIE W BLOKU NA POGÓRZU PRZY ULICY STEYERA** ***Jasne i widne wnętrza | Komfortowy parter | Słoneczny balkon | Przynależna piwnica 4,28 m² |***Jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,10 m² na wygodnym parterze z balkonem i przynależną piwnicą. Przestrzeń łącząca doskonałe doświetlenie, ustawność oraz elastyczny układ pomieszczeń z lokalizacją w Gdyni na Pogórzu, przy ul. B. Steyera. Idealna propozycja na start dla pary, rodziny z dziećmi lub jako pewny zakup inwestycyjny pod bezpieczny wynajem. \*\*\*\*\* **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** Mieszkanie składa się z: \* Przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon, \* Ustawnej sypialni gwarantującej prywatność, \* Dużej, jasnej kuchni połączonej aktualnie z przestronną częścią jadalnianą, \* Łazienki z kabiną prysznicową, \* Osobnej toalety (WC), \* Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie. Nieruchomość charakteryzuje się genialną elastycznością aranżacyjną. Istnieje możliwość łatwej zmiany układu poprzez postawienie ścianki działowej, co przywraca pierwotny stan: trzech osobnych pokoi oraz całkowicie odrębnej, zamykanej kuchni z oknem. Salon można również przenieść w miejsce jadalni i połączyć go w nowoczesny sposób bezpośrednio z kuchnią. **STANDARD:** Głównym wyróżnikiem mieszkania jest widne, dwustronne wnętrze, które gwarantują optymalną cyrkulację powietrza i doskonałe nasłonecznienie. W łazience wygospodarowano wygodne miejsce na pralkę obok kabiny prysznicowej, a oddzielne WC znacząco podnosi komfort mieszkańców. Mieszkanie o powierzchni 53,10 m² stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą, która nie posiada żadnych obciążeń ani wpisów hipotecznych. Dodatkowym atutem użytkowym jest przynależna do lokalu piwnica o powierzchni 4,28 m², idealnie nadaje się do przechowywania wózków czy rowerów. **BUDYNEK:** Czterokondygnacyjny budynek charakteryzuje się czystymi, zadbanymi klatkami schodowymi po remoncie oraz spokojnym sąsiedztwem. Niska zabudowa oraz duże odległości między sąsiednimi blokami zapewniają lokatorom poczucie prywatności i swobody. Wokół budynku znajduje się dużo estetycznie utrzymanej zieleni oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Kameralny charakter otoczenia sprawia, że jest to doskonałe miejsce do codziennego życia. Budynek jest na bieżąco modernizowany, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo oraz wysoki komfort użytkowania instalacji wspólnych. **INFORMACJE DODATKOWE:**\* Metraż mieszkania: 53,10 m² \* Powierzchnia piwnicy: 4,28 m² (ujawniona w KW) \* Wygodny parter (blok 4-piętrowy) \* Mieszkanie dwustronne, bardzo widne, słoneczny balkon \* Po remoncie \* Lokalizacja przy ul. B. Steyera zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. \* Tuż obok budynku działa przedszkole oraz pasaż handlowy Pogórze, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się: żłobek, szkoła podstawowa, drugi punkt przedszkolny, kościół, Mediateka Pogórze, poczta, Biedronka oraz przystanki autobusowe. Zapraszam na prezentację nieruchomości!