Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in München-Au-Haidhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Alle Fenster bieten einen direkten Blick auf den Auer-Mühlbach, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47,90 m² Wohnfläche** * **Attraktive Lage** in München-Au-Haidhausen * **Blick auf den Auer-Mühlbach** * Praktische und flexible Raumaufteilung * Optionaler Stellplatz im Innenhof

Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert, unter anderem mit neuen Wohnungseingangstüren, einem Glasaufzug und einem Glasdach. Ein Küchengutschein für eine moderne Küche rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Isarauen und der Auer-Mühlbach sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Kolumbusplatz ca. 3 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.