Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Via Nazionale, Tricesimo / Tresesin, Repubblica Italiana
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Overview
In una posizione strategica a Tricesimo, questa splendida villa unifamiliare indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Costruita di recente e in **perfette condizioni**, la proprietà vanta un generoso parco privato di circa **1100 mq**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da un elegante seminato veneziano con **riscaldamento a pavimento**. La zona giorno è semi-aperta, con un'area dedicata alla cottura e al pranzo, e ampi spazi per la zona living con divani e TV. Completano il piano terra un pratico ripostiglio, uno studio e un bagno moderno con sanitari sospesi.
Al primo piano, la zona notte offre pavimenti in legno massiccio e un sistema di riscaldamento a radiatori. La villa dispone di: * Ampia zona giorno semi-aperta * Riscaldamento a pavimento e a radiatori * Pavimenti in seminato veneziano e legno massiccio * Studio e ripostiglio * Bagno finestrato con sanitari sospesi * Parco privato di 1100 mq
Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro storico di Tricesimo, la villa gode di un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi, pur offrendo la privacy e la serenità di un contesto esclusivo. Un'abitazione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
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Listed 3 months ago
Updated June 7, 2026
Costs
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Al primo piano, la zona notte offre pavimenti in legno massiccio e un sistema di riscaldamento a radiatori. La villa dispone di:
Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro storico di Tricesimo, la villa gode di un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi, pur offrendo la privacy e la serenità di un contesto esclusivo. Un'abitazione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità.