Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Via Cascina Sofia, Bernareggio, Repubblica Italiana
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Overview
In una delle zone più tranquille e verdi della Brianza vimercatese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa in un terreno di proprietà di **1.350 mq**, circondata da un rigoglioso giardino che garantisce privacy e relax.
La villa, in **buono stato manutentivo**, è stata concepita con un'architettura funzionale e si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'immobile è accessibile sia dall'ingresso principale esterno che direttamente dal box tramite scala interna.
**Caratteristiche principali:** * **Tipologia:** Villa indipendente * **Superficie terreno:** 1.350 mq * **Giardino privato:** Presente e rigoglioso * **Box auto:** Ampio, con accesso diretto all'abitazione * **Taverna:** Spaziosa, ideale per momenti conviviali o zona hobby * **Stato:** Buono
Situata a Bernareggio, in una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e riservata in un contesto naturale.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 4 months ago
Updated May 22, 2026
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In una delle zone più tranquille e verdi della Brianza vimercatese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa in un terreno di proprietà di 1.350 mq, circondata da un rigoglioso giardino che garantisce privacy e relax.
La villa, in buono stato manutentivo, è stata concepita con un'architettura funzionale e si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'immobile è accessibile sia dall'ingresso principale esterno che direttamente dal box tramite scala interna.
Caratteristiche principali:
Situata a Bernareggio, in una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e riservata in un contesto naturale.