Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Podere Orto, Massa Marittima, Repubblica Italiana
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Overview
Immersa nella splendida campagna toscana, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta un connubio perfetto tra stile moderno e tradizione. Progettata per offrire il massimo comfort e raffinatezza, la proprietà vanta un elegante viale di cipressi che conduce a un parco privato di **677 m²**, garantendo tranquillità e un contatto diretto con la natura.
Gli interni sono stati concepiti per massimizzare la luminosità naturale grazie ad ampi infissi, che offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è suddivisa in tre zone distinte, con una generosa zona giorno centrale che include un ampio soggiorno e una cucina abitabile completamente attrezzata.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare di nuova costruzione * Parco privato di 677 m² * Stile unico tra moderno e tradizione toscana * Ampia luminosità e viste panoramiche * Posizione esclusiva a Massa Marittima
Situata nella suggestiva Massa Marittima, questa villa offre un'opportunità unica per vivere nel cuore della Toscana, godendo di privacy, lusso e una bellezza paesaggistica senza pari. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una casa vacanza esclusiva.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
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Listed 4 months ago
Updated May 22, 2026
Costs
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Immersa nella splendida campagna toscana, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta un connubio perfetto tra stile moderno e tradizione. Progettata per offrire il massimo comfort e raffinatezza, la proprietà vanta un elegante viale di cipressi che conduce a un parco privato di 677 m², garantendo tranquillità e un contatto diretto con la natura.
Gli interni sono stati concepiti per massimizzare la luminosità naturale grazie ad ampi infissi, che offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è suddivisa in tre zone distinte, con una generosa zona giorno centrale che include un ampio soggiorno e una cucina abitabile completamente attrezzata.
Caratteristiche principali:
Situata nella suggestiva Massa Marittima, questa villa offre un'opportunità unica per vivere nel cuore della Toscana, godendo di privacy, lusso e una bellezza paesaggistica senza pari. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una casa vacanza esclusiva.