Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Via Cuserina, Cannobio, Repubblica Italiana
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Overview
Splendida villetta unifamiliare, frutto di un'attenta ristrutturazione e ampliamento, situata nel cuore di Cannobio con una vista mozzafiato sul lago e sul centro storico. Questa proprietà, che unisce charme e comfort moderni, è ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.
L'immobile vanta una generosa metratura di **170 m²** distribuiti in un'accogliente zona giorno e spazi privati ben definiti. La disposizione interna è un **4+1**, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La recente ristrutturazione ha valorizzato il carattere originale della casa, integrandolo con finiture di alta qualità.
* **Vista panoramica sul Lago Maggiore** * **Posizione centrale a Cannobio** * **Recente ristrutturazione e ampliamento** * **Ampia metratura di 170 m²** * **Disposizione 4+1** * **Ottime condizioni generali**
Situata a Cannobio, in Piemonte, la villa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza del Lago Maggiore. Il centro abitato, con il suo pittoresco lungolago, i caffè, i ristoranti e le spiagge curate, offre un'atmosfera vivace e rilassata. Le montagne circostanti invitano a escursioni e attività all'aria aperta, rendendo questa location un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 3 months ago
Updated May 24, 2026
Costs
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Situata a Cannobio, in Piemonte, la villa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza del Lago Maggiore. Il centro abitato, con il suo pittoresco lungolago, i caffè, i ristoranti e le spiagge curate, offre un'atmosfera vivace e rilassata. Le montagne circostanti invitano a escursioni e attività all'aria aperta, rendendo questa location un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità.