Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Centro, Deutschnofen - Nova Ponente, Repubblica Italiana
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Overview
Immersa in un bosco di larici alle pendici del Latemar, questa **villa unifamiliare di nuova costruzione** a Nova Ponente rappresenta un'oasi di pace e privacy. L'immobile, recentemente completato, offre un elevato comfort abitativo in una delle zone più suggestive dell'Alto Adige.
La residenza si sviluppa su **due livelli** per una superficie totale di **301 m²**. Il piano terra ospita un'ampia e luminosa zona giorno, cuore pulsante della casa, con accesso diretto a una soleggiata terrazza. La disposizione interna è un **3+1**, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
* **Nuova costruzione** con finiture di pregio * Posizione tranquilla e riservata immersa nel verde * Ampia zona giorno luminosa * Terrazza soleggiata con vista panoramica * **301 m²** di superficie abitativa * **3+1** disposizione interna
Situata a Nova Ponente, in Trentino-Alto Adige, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi montani e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, pur rimanendo in una zona comoda e ben servita. Ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e rigenerante.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 3 months ago
Updated May 22, 2026
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