Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Via Ercole Drei, Faenza, Repubblica Italiana
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Overview
Nel cuore di Faenza, in una zona tranquilla ma a due passi dal centro, sorge un nuovo progetto immobiliare che ridefinisce il concetto di comfort e stile di vita.
Questa splendida villa bifamiliare, con una generosa metratura di **173 m²**, è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design inconfondibile. L'architettura è stata studiata per massimizzare la luminosità degli ambienti e garantire un elevato comfort abitativo, riducendo al contempo i consumi energetici.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con materiali rinnovabili e tecnologie avanzate * Elevato comfort abitativo e bassi consumi * Architettura moderna e design ricercato * Posizione strategica: vicina al centro ma in zona tranquilla * **Investimento di valore** per un futuro sostenibile
La villa si inserisce in un contesto residenziale di pregio, offrendo un'esperienza abitativa unica. L'attenzione ai dettagli, la scelta di materiali di alta qualità e l'integrazione di soluzioni sostenibili rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa che coniughi eleganza, funzionalità e rispetto per l'ambiente.
Situata a Faenza, in Emilia Romagna, la proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di quiete e riservatezza. Un'occasione unica per vivere la tua casa ideale.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 7 months ago
Updated May 20, 2026
Costs
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Market
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Questa splendida villa bifamiliare, con una generosa metratura di 173 m², è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design inconfondibile. L'architettura è stata studiata per massimizzare la luminosità degli ambienti e garantire un elevato comfort abitativo, riducendo al contempo i consumi energetici.
Caratteristiche principali:
La villa si inserisce in un contesto residenziale di pregio, offrendo un'esperienza abitativa unica. L'attenzione ai dettagli, la scelta di materiali di alta qualità e l'integrazione di soluzioni sostenibili rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa che coniughi eleganza, funzionalità e rispetto per l'ambiente.
Situata a Faenza, in Emilia Romagna, la proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di quiete e riservatezza. Un'occasione unica per vivere la tua casa ideale.