Traumhaftes Familienhaus mit Pool in Bestlage am Pöstlingberg

Dieses exquisite Doppelhaus, perfekt für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und eine erstklassige Lage legen, steht zum Verkauf. Auf ca. **200 m² Wohnfläche** bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Lebensqualität.

**Überblick:*** Das Haus besticht durch seine Gemütlichkeit und optimale Flächenausnutzung. Eine herrliche Gartenanlage mit Pool umgibt das Anwesen und lädt zum Entspannen ein. Der Pool ist technisch voll funktionsfähig, benötigt jedoch eine neue Folie.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss verfügt über ein Foyer mit Garderobe, ein separates WC, eine Diele, eine Küche, einen Wirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Südterrasse und dem Pool. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Loggia mit herrlichem Ausblick. Der Keller bietet zwei Räume, ein gemütliches Kellerstüberl, ein WC und Zugang zur Garage sowie einem weiteren Eingang.

**Ausstattung:*** * Gartenanlage mit Pool * Südterrasse * Loggia mit Ausblick * Kachelofen * Garage * Voll unterkellert * Pool technisch voll funktionsfähig (neue Folie benötigt)

**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer **Toplage am Pöstlingberg in Linz**, Oberösterreich, und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne und in die Ferne. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.