Royale 2/1 kapwoning met 6 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Van Slootenstraat 6 in Nijkerk. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een energielabel A, biedt deze woning uit 2005 comfort en duurzaamheid.

**Overzicht** Deze lichte en verrassend ruime woning is instapklaar en beschikt over een royale hal met bordestrap. De doorbraak naar de voormalige kantoorruimte in 2021 zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer, woonkeuken, multifunctionele kamer en bijkeuken. De woning is voorzien van **twee eigen parkeerplaatsen**.

**Interieur** De woonkamer is verrijkt met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open woonkeuken is een waar genot met een kookeiland, granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven en een Quooker. De multifunctionele kamer, met eigen buitendeur, biedt flexibiliteit voor een kantoor, praktijk of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op **zes slaapkamers** brengt.

**Voorzieningen** * Energielabel A * **12 zonnepanelen** (2021) * Volledig geïsoleerde gevels, dak en vloer * HR++-beglazing * Nefit combiketel (2019) * Gashaard * Schuifpui naar de achtertuin (westen) * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Afgesloten fietsenstalling

**Locatie** Gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk, het station en uitvalswegen. De op het westen gelegen achtertuin biedt volop zon.