Exklusives Penthouse mit Panoramablick in Andritz

Willkommen in Ihrer neuen **traumhaften Penthouse-Wohnung** in sonniger Hanglage nördlich von Graz.

**Übersicht:** Diese exklusive Neubauwohnung (Top 4) in Andritz, Steiermark, bietet auf ca. **131,72 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die klare Architektur und die großzügigen Außenflächen fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und ermöglichen einen **beeindruckenden Panoramablick**.

**Innenbereich:** Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, darunter ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Das moderne Badezimmer ist bequem von zwei Zimmern aus zugänglich. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die Dreifachverglasung und eine effiziente Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und gute Energiewerte sorgen.

**Ausstattung:** * Ziegel-Massivbauweise * Großer Balkon und eine **große Terrasse** * Geräumiger Kellerraum * **Zwei Garagenstellplätze** im Kaufpreis inkludiert * Möglichkeit für zusätzliche Ausstattungen wie Klimaanlage auf Anfrage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Andritz, die eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit gleichzeitig guter Anbindung an die Grazer Innenstadt kombiniert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am sonnigen Hang mit herrlichem Ausblick.