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Einzigartige Maisonette in Graz: Luxuswohnen mit Garten und Ausblick - Property view 1 of 8

Einzigartige Maisonette in Graz: Luxuswohnen mit Garten und Ausblick

Prevenhueberweg 6, Graz, Republik Österreich

€749,000
€5,809/m²
4
rooms
128.93
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 53.81 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie ein architektonisches Juwel in Graz-Waltendorf, das **Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit** in einzigartiger Weise vereint.

**Überblick** Dieses exklusive Wohnprojekt "Unikat" bietet bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen auf einem weitläufigen Grundstück. Die angebotene Maisonette-Wohnung verbindet auf meisterhafte Weise Natur und moderne Architektur und schafft ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die nahtlose Erweiterung des Wohnraums nach außen. Bodentiefe Verglasungen öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung bietet ein Wohngefühl der ganz besonderen Art, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Ausstattung** * **Private Eigengärten** und großzügige Terrassen * Bodentiefe Verglasungen für maximale Lichteinfall * Uneingeschränkter Blick ins Grüne und die umliegende Villengegend * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

**Lage** Die Wohnung befindet sich am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf, Graz. Die Lage in einer Villengegend, umgeben von viel Grün, bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Balcony(53.81 m²)
Terrace
Garden
Cellar

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

85
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

86
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

97
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

47
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80

Listed 6 months ago · 4 views

Updated May 16, 2026

Costs

Financing

€3,036/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€749,000· €5,809/m²Mar 7, 2026
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