Wien, Republik Österreich
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Overview
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten 1120 Wien. Auf ca. **87 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Lebensqualität vereint. Die Wohnung befindet sich in einem **stilvollen Altbau** und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Bahnhof Meidling.
**Hochwertiger Parkettboden** und eine offene Wohnraumgestaltung schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die einen herrlichen Fernblick bietet und zum Entspannen einlädt. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die **Doppel- bzw. Mehrfachverglasung** der Fenster garantiert zudem eine ruhige Wohnatmosphäre.
* **Disposition:** 3 Zimmer, offener Wohnraum mit Küche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Garderobe, 2 Abstellräume * **Besonderheiten:** Terrasse mit Fernblick, Balkon, Klimaanlage, Personenaufzug * **Stauraum:** Eigenes Kellerabteil (Abstellraum im DG) * **Optional:** Garagenparkplatz (Stapelparkplatz) für 20.000 EUR erwerbbar
Die Wohnung überzeugt durch ihre **exzellente Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Wien Meidling mit zahlreichen Schnellbahn- und Zugverbindungen ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, ebenso die U6-Station und die Badner Bahn. Auch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park erreichen Sie fußläufig.
**Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 87 m² * Zimmer: 3 * Terrasse: Ja * Balkon: Ja * Kellerabteil: Ja * Aufzug: Ja * Kaufpreis: 489.000 EUR * Garage: Optional 20.000 EUR
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 3 months ago · 11 views
Updated May 19, 2026
Costs
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Hochwertiger Parkettboden und eine offene Wohnraumgestaltung schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Fernblick bietet und zum Entspannen einlädt. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung der Fenster garantiert zudem eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Wien Meidling mit zahlreichen Schnellbahn- und Zugverbindungen ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, ebenso die U6-Station und die Badner Bahn. Auch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park erreichen Sie fußläufig.
Eckdaten im Überblick:
