Moderne twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++

Welkom in deze **duurzame en moderne twee-onder-een-kapwoning**, gelegen in het bruisende hart van Wieringerwerf. Deze woning, met een royale woonoppervlakte van circa **148 m²**, maakt deel uit van een nieuwe, parkachtige woonwijk die zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen de bestaande bebouwing en het omliggende groen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging nabij winkels en scholen.

Binnen treft u een lichte en efficiënt ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een **vrij in te delen zolder**, wat volop mogelijkheden biedt voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. De aangebouwde berging van circa **18 m²** biedt extra opslagruimte en gemak.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa 148 m² * Slaapkamers: 3 * Zolder: vrij in te delen * Berging: circa 18 m² * Energielabel: A+++ * Verwarming: vloerverwarming met elektrische warmtepomp * Zonligging: overwegend zuid

De woning wordt gebouwd met oog voor duurzaamheid en lage energielasten, mede dankzij de **vloerverwarming in alle kamers** en de **elektrische warmtepomp**, aangevuld met enkele zonnepanelen. De ligging in Wieringerwerf biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen. Geniet van de zon op het perceel met overwegend zuidelijke zonligging.