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Ihr neues Traumhaus: Moderne Architektur nahe Graz - Property view 1 of 8

Ihr neues Traumhaus: Moderne Architektur nahe Graz

Präbachweg 244, Haus 6, Eggersdorf bei Graz, Republik Österreich

€570,924
€4,922/m²
4
rooms
116
0/2
floor
B
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
783 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer **absolut ruhigen und naturnahen Lage**, nur etwa 10 Minuten von Graz entfernt. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst neun moderne Einfamilienhäuser, von denen noch **sieben verfügbar** sind.

**Überblick** Die stilvoll geplanten Häuser bieten auf ca. **116 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Familienleben perfekt widerspiegelt. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Materialien schafft ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Holzterrasse und dem eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine praktische Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates WC und ein Technik-/Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein weiteres separates WC.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit liebevoll integrierten Holzelementen * Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Sonnige Holzterrasse und eigener Garten * Praktische Speis * Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum * Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien

**Lage** Genießen Sie die Ruhe und Natur in Höf, Steiermark, und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Graz (ca. 10 Minuten). Besuchen Sie unser Musterhaus (Haus 9) und erleben Sie modernes Wohnen in Holzbauweise.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Heating:Heat pump
Land Area:783 m²

Amenities

Terrace
Garden(816 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

21
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

26
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

24
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80

Listed 5 months ago · 2 views

Updated May 18, 2026

Costs

Financing

€2,314/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€570,924· €4,922/m²Mar 30, 2026
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