Exklusive Seeliegenschaft mit Freizeitwohnsitzwidmung am Ossiacher See

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit am malerischen Ossiacher See in Kärnten. Diese einzigartige Seeliegenschaft mit **direktem Seezugang** und privatem Uferbereich von ca. 33 Metern bietet auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Das bestehende Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche kann sofort genutzt, umgebaut oder erweitert werden. Die **Freizeitwohnsitzwidmung** ist bereits gesichert, was diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer oder als Investitionsobjekt macht.

**Highlights:** * **Direkter Seezugang** und privates Ufer * Grundstücksgröße ca. 3.800 m² * **Freizeitwohnsitzwidmung** vorhanden * Sonnige Panoramalage am Südufer * Entwicklungspotenzial für Einzelvilla oder kleine Wohnanlage

Die Lage am südlichen Ufer des Ossiacher Sees besticht durch eine **sonnige und ruhige Aussichtslage** mit freiem Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. In fußläufiger Nähe befinden sich das Stift Ossiach mit kulturellem Angebot und Gastronomie. Das beliebte Skigebiet der Gerlitzen Alpe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ganzjährig Freizeitmöglichkeiten. Die internationale Erreichbarkeit über die Flughäfen Klagenfurt, Laibach und Triest ist gegeben, ebenso wie die gute Infrastruktur in der Region Villach-Land.

Nutzen Sie diese seltene Chance, eine exklusive Seeimmobilie mit nachhaltigem Wert in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Erleben Sie Ruhe, Naturidylle und höchste Wasserqualität am Ossiacher See.