Skip to main content
Traumhaftes Familienhaus mit Garten in Eggersdorf bei Graz - Property view 1 of 18

Traumhaftes Familienhaus mit Garten in Eggersdorf bei Graz

Birkenstrasse 18f, Eggersdorf bei Graz, Republik Österreich

€450,000
€3,629/m²
5
rooms
124
B
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Terrace
Amenities

More in Eggersdorf bei Graz

49 more in Eggersdorf bei Graz

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2024
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusiven Doppelhaushälften** in Eggersdorf bei Graz bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von Natur und mit bester Anbindung.

**Überblick:** In einer attraktiven Lage entstehen acht moderne Doppelhaushälften, die perfekt für Familien, Paare oder Naturliebhaber geeignet sind. Die Nachfrage ist hoch, und nur noch wenige Einheiten sind verfügbar. Genießen Sie Lebensqualität pur mit viel Sonne und Grün.

**Innenbereich:** Die Häuser verfügen über ca. **124 m² Wohnfläche** und sind ideal für Familien konzipiert. Jede Einheit bietet großzügige Eigengärten von 135 m² bis 350 m², die zum Entspannen und Spielen einladen. Die **Süd-/West-Ausrichtung** garantiert helle und sonnige Wohnräume.

**Ausstattung:** - Große Holzterrassen für entspannte Stunden im Freien - Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge - Separater Technik- und Wirtschaftsraum - Zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse - Hochwertige Holzbauweise mit regionalem Holz - Moderne Photovoltaikanlagen und zukunftsweisende Energiekonzepte - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in einer **ruhigen Lage** mit Blick auf den Schöckl und bieten eine **optimale Verkehrsanbindung**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Eggersdorf bei Graz!

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Terrace
Garden(150 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

48/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

12
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

28
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

39
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

20
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100

Listed 3 months ago · 2 views

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€1,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Price History

€450,000· €3,629/m²May 25, 2026
Listed for sale

Market Trend

No market data available

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

WILLHABEN€450,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.

From the Seeki blog

Renting13 min read

Renting in Vienna as an expat

What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.

Peter Marci