Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Kitzeck im Sausal, Republik Österreich
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Overview
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ferienhaus im Herzen der malerischen Weinberge von Kitzeck im Sausal, dem höchstgelegenen Weinbauort Europas. Auf einem 655m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf ca. 190m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung.
Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien, die ein Ambiente von Geborgenheit und Luxus schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück und ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die Südsteirische Hügellandschaft.
**Highlights:** * Ca. 190m² Wohnfläche auf 655m² Grundstück * **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** für nachhaltige Wärme * **Klimaanlage** für höchsten Komfort * Große Glasfronten mit **Panoramablick** * Nähe zu erstklassigen Weingütern und Restaurants
Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung und eine Klimaanlage für warme Sommertage. Dieses Anwesen ist ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder als wertvolles Investment in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark.
Die Lage in Kitzeck im Sausal bietet nicht nur eine unvergleichliche Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die zahlreichen touristischen Attraktionen der Region. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Ortes.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 6 months ago · 1 views
Updated May 23, 2026
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Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
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Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
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What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ferienhaus im Herzen der malerischen Weinberge von Kitzeck im Sausal, dem höchstgelegenen Weinbauort Europas. Auf einem 655m² großen Grundstück bietet diese Immobilie auf ca. 190m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung.
Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Naturmaterialien, die ein Ambiente von Geborgenheit und Luxus schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück und ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die Südsteirische Hügellandschaft.
Highlights:
Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung und eine Klimaanlage für warme Sommertage. Dieses Anwesen ist ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder als wertvolles Investment in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark.
Die Lage in Kitzeck im Sausal bietet nicht nur eine unvergleichliche Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die zahlreichen touristischen Attraktionen der Region. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Ortes.