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Neubau-Juwel in Heidelberg: Erstbezug mit Stil und Nachhaltigkeit - Property view 1 of 5

Neubau-Juwel in Heidelberg: Erstbezug mit Stil und Nachhaltigkeit

Ladenburger Straße 14, Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

€1,075,000
€12,874/m²
4
rooms
83.5
0/3
floor
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2027
Condition:New
Energy:A+
Elevator
Barrier-free

Description

Willkommen im neuen Fischerhaus, einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt im Herzen von Heidelberg-Neuenheim, das erstklassige Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen verbindet. Dieses Projekt setzt auf eine stilvolle, zeitgemäße Architektur, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt und gleichzeitig einen klaren Akzent für die Zukunft setzt.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige und gesunde Materialien, wie Holzdielenböden und Holzfenster. Das durchdachte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und einem Umweltthermiekonzept minimiert den CO?-Fußabdruck und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten gewährleisten höchsten Komfort für jede Generation.

**Highlights:** * Erstbezug in exklusiver Lage * Nachhaltiges Baukonzept mit PV-Anlage * Hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien * Barrierefreie Zugänge * Klimafreundliche Bauweise

Das Fischerhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs, nur wenige Schritte von der Neckarwiese und dem Neuenheimer Marktplatz entfernt. Hier verbinden sich städtisches Leben und idyllische Ruhe zu einem einzigartigen Wohngefühl. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause – das Fischerhaus bietet eine langfristig stabile Wertentwicklung und ein Wohnen der neuen Generation.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Electric

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

97/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

93
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55

Listed 3 months ago

Updated August 25, 2026

Costs

Financing

€4,357/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€1,075,000· €12,874/m²May 27, 2026
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