Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Welkom aan de Spaarnestraat 13 in Terneuzen, een ideale gezinswoning!

**Overzicht** Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustig hofje, biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van circa **110 m²** en een perceel van **410 m²**, is er volop ruimte om te wonen en te leven. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor liefhebbers van zon.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel. De open keuken is voorzien van standaard inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Een aangebouwde stenen garage is vanuit de woonkamer bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer en de cv-opstelling, perfect voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Energielabel B * **10 zonnepanelen** * Muurisolatie en dubbel glas * Cv-combiketel (2011) * Ruime oprit met carport (geschikt voor camper) * Vrije achterom

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen en winkelcentrum Zuidpolder. Dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik. Geniet van de rust en de centrale ligging in Terneuzen.