Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **neuen Wohnraumwerk-Projekt** in **Alt Eggenberg**, einer begehrten Lage, die **ruhiges Wohnen im Grünen** mit **idealer Verkehrsanbindung** durch die Straßenbahn direkt vor der Haustür verbindet. Dieses Projekt entsteht in unmittelbarer Nähe zum **Schloss Eggenberg** und dem **Naherholungsgebiet Plabutsch**.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen **großzügigen Wohn-/Essbereich** mit integrierter Küche, von dem Sie direkten Zugang zu einem **ca. 19 m² großen Balkon** haben. Ein separates Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu diesem attraktiven Außenbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

**Besonderheiten:** * **2 Zimmer Wohnung** * **Ca. 44,28 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon (ca. 19 m²)** * **Süd-West-Ausrichtung** * **Provisionsfrei vom Bauträger** * Kellerabteil (ca. 7,59 m²) * Optionaler Freiparkplatz ab 15.000 €

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **beliebten Stadtlage** von Eggenberg, Steiermark. Die Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Eggenberg, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur, macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und dennoch genießen Sie die Ruhe im Grünen.