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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort bezugsfertig! - Property view 1 of 6

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort bezugsfertig!

Troststraße, Wien, Republik Österreich

€998
€24/m²
2
rooms
41.46
6/5
floor
A
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 6.08 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2023
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **modernen 2-Zimmer-Wohnungen** im 10. Bezirk bieten urbanen Komfort und hohe Lebensqualität.

**Überblick** In attraktiver Lage entstanden helle und gut geschnittene Wohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Projekt vereint modernes Stadtleben mit angenehmem Wohnambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Edles Eichenparkett und eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Raumklima. Die modernen Badezimmer sind mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

**Ausstattung** * Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischem Sonnenschutz * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung * Eichenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen * Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Wohnung) * Lift * Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnungen befinden sich in einer Lage mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Linie 1 "Troststraße", Buslinien 65A, 7A, S-Bahn "Matzleinsdorfer Platz") sind in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar.

**Verfügbar ab sofort!**

Specs

All details

Building

Floor:6 / 5
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony(6.08 m²)
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Rental Terms

Available From:28 May 2026
Deposit:€2,994
Minimum Lease:12 months

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

63
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55

Listed 3 months ago

Updated May 28, 2026

Market

Price & market

Price History

€998· €24/m²May 28, 2026
Listed for rent

Market Trend

No market data available

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