Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Unterwart/Alsóőr, Republik Österreich
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Overview
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage bei Oberwart bietet **ideale Wohnbedingungen für Familien**.
**Übersicht** Das gepflegte Haus besticht durch seine idyllische Lage und einen wunderbaren Garten. Es ist perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen führt. Angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche. Ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkon verfügen, sowie ein weiteres, sehr schönes großes Badezimmer.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Wohnfläche von **135 m²** * **Doppelgarage** für 2 Autos und eine Werkstatt * Schöne Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen * Wunderbarer Garten mit Blumen und Sträuchern * Kaminofen für gemütliche Abende
**Lage** Das Haus befindet sich in Eisenzicken, Burgenland, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend nahe Oberwart. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
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Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
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Listed 5 months ago
Updated May 21, 2026
Costs
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What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage bei Oberwart bietet ideale Wohnbedingungen für Familien.
Übersicht Das gepflegte Haus besticht durch seine idyllische Lage und einen wunderbaren Garten. Es ist perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen führt. Angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche. Ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkon verfügen, sowie ein weiteres, sehr schönes großes Badezimmer.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Eisenzicken, Burgenland, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend nahe Oberwart. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.