Vrijstaande woning aan vaarwater met 3 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan het Ruiten A Kanaal in Ter Apel, een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van **117 m²** op een perceel van circa **500 m²**. Met een vrije ligging aan het vaarwater en een prachtig uitzicht, geniet u hier van volop privacy en buitenleven. De woning is gebouwd in **ca. 1926** en is voorzien van **8 zonnepanelen** voor een duurzame toekomst.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte Z-vormige woon-/eetkamer (ca. 35m²), een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een royale zes-pits kooktoestel. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met een badkamer en-suite, voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier een bijkeuken en een separaat toilet.

**Extra's** Op de verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers (ca. 10m² en 14m²) en een royale berging. Buiten kunt u heerlijk ontspannen onder de aangebouwde overkapping. De vrijstaande houten garage (ca. 32m²) biedt extra opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende busverbindingen en nabijheid van uitvalswegen (N391, N366, A31) zorgen voor een goede bereikbaarheid. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Ter Apelerbossen met uitgebreide fiets- en wandelpaden.