Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Langenzersdorf, Republik Österreich
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Overview
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Turmhaus in Langenzersdorf, ein wahres Juwel mit **historischem Schlosscharakter** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.830 m²**. Dieses einzigartige Objekt vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit der seltenen Gelegenheit, ein architektonisches Unikat mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Die markante Natursteinfassade, der charakteristische Turm und der alte Baumbestand verleihen der Liegenschaft eine unvergleichliche Atmosphäre und versprechen ein Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden vor den Toren Wiens.
**Innenbereich und Potenzial** Das Haus besticht durch authentische Details und einen architektonischen Charakter, der darauf wartet, neu belebt zu werden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 210 m²** und einer **6+ Zimmer** Disposition bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume oder inspirierende Projekte. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
**Besondere Merkmale** * **Einzigartiges Turmhaus-Design** * **Ca. 1.830 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 210 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Historischer Charakter und Natursteinfassade** * **Ruhige, grüne und naturnahe Lage** * **Panoramablick über den Bisamberg und bis zum Stift Klosterneuburg**
**Lage und Infrastruktur** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Langenzersdorf, Niederösterreich. Die **hervorragende Anbindung** an Wien sowie die Nähe zur Natur bieten eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Lebensqualität einer begehrten Wohngegend mit allen Vorteilen einer grünen Umgebung und gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
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Listed 7 months ago · 3 views
Updated June 1, 2026
Costs
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Innenbereich und Potenzial Das Haus besticht durch authentische Details und einen architektonischen Charakter, der darauf wartet, neu belebt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer 6+ Zimmer Disposition bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume oder inspirierende Projekte. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Langenzersdorf, Niederösterreich. Die hervorragende Anbindung an Wien sowie die Nähe zur Natur bieten eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Lebensqualität einer begehrten Wohngegend mit allen Vorteilen einer grünen Umgebung und gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.