Rodinný dom pri Oravskej priehrade s pozemkom 850 m²

Ponúkame na predaj **charizmatický rodinný dom** v pokojnej časti Ústie nad Priehradou, len kúsok od Oravskej priehrady. Tento priestranný dom s celkovou podlahovou plochou **320 m²** je ideálny na trvalé bývanie, ako luxusná rekreačná chalupa alebo na prevádzkovanie rodinného penziónu.

**Interiér** domu je rozdelený do troch nadzemných podlaží a podkrovia s potenciálom na ďalšie rozšírenie. Prvé nadzemné podlažie disponuje vstupnou halou, sezónnou kuchyňou s udiarňou, obývacou izbou, WC a dominantným točitým schodiskom. Na druhom podlaží nájdete rozsiahlu obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a s prístupom na balkón, dve samostatné izby, kúpeľňu a WC. Tretie nadzemné podlažie ponúka dve samostatné izby, každá s východom na terasu.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Celková podlahová plocha:** 320 m² * **Rozloha pozemku:** 850 m² * **Počet izieb:** 5 (3 obývacie izby + 2 spálne) * **Počet WC:** 2 * **Počet kúpeľní:** 1 * **Vykurovanie:** Ústredné elektrické * **IS:** Voda, elektrina, kanalizácia * **Exteriér:** Balkón, terasa, oplotený pozemok * **Potenciál:** Možnosť dobudovania podkrovia, vhodný na podnikanie

**Lokalita:** Dom sa nachádza v tichej časti Ústie nad Priehradou, v blízkosti Oravskej priehrady, ktorá poskytuje široké možnosti na relax a vodné športy. Okolie Žilinského kraja je známe svojou prírodnou krásou a kultúrnymi pamiatkami.