Berlin: rent or buy in 2026? Break-even by district
Berlin rent vs buy in 2026: a clear decision framework, break-even by district tier, and why Germany's tenant protections change the maths against EU peers.
Apen, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Dieses **erstklassige Reihenmittelhaus** in Apen, Augustfehn, bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist **ab sofort bezugsfrei**.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter zur Nutzung bereitgestellt. Ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, ideal als Büro oder Gästezimmer. Glasfaser- und LAN-Anschlüsse sind vorhanden.
**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Dezentrale Lüftungsanlage * Hochwertige Fliesen- und Vinylböden * Pkw-Stellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Zentraler Müllraum
**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Augustfehn**, nahe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Oldenburg und Bremen machen diesen Standort attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Radtouren und Erholung ein.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 7 months ago
Updated August 25, 2026
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Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, ideal als Büro oder Gästezimmer. Glasfaser- und LAN-Anschlüsse sind vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Augustfehn, nahe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Oldenburg und Bremen machen diesen Standort attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Radtouren und Erholung ein.