Familienhaus auf Wangerooge: Ruhig, mit Garten & Ausbaupotenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Dorfrandlage auf Wangerooge und bietet mit **ca. 80 m² Wohnfläche** und einem kleinen Garten viel Platz für die ganze Familie. Das gepflegte Haus besticht durch seine gute Aufteilung und liegt nur wenige Gehminuten vom Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Insgesamt verfügt das Haus über **drei Schlafzimmer**, eine Küche und ein Duschbad. Der Wohnbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine platzsparende Treppe ermöglicht die optimale Nutzung des Wohnraums, sodass sogar Platz für einen zusätzlichen Essbereich geschaffen wurde. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz, und der teilweise ausgebaute Dachboden birgt **Potenzial für weiteren Wohnraum** oder zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * **Balkon** mit Blick auf den Garten im Obergeschoss * Teilweise ausgebauter Dachboden mit Ausbaupotenzial * Kleiner Garten für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Gäste-WC/Bades im Erdgeschoss (Kriechkeller vorhanden)

**Lage** Das Haus liegt im Süden der Insel Wangerooge, fernab von Nordseewind und Trubel der Strandpromenade. Genießen Sie hier beschauliches Wohnen mit Ihrem eigenen Garten. Alle Einrichtungen der Insel sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, und der Golfplatz liegt sogar in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Wattenmeer lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.