Can non-residents buy property in Czechia? 2026 rules
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Jedlová, Říčany, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji **výjimečnou vilu** o dispozici 6+kk s užitnou plochou 300 m² a rozlehlým pozemkem 726 m², která se nachází v prestižní lokalitě Říčany, Středočeský kraj. Tato nemovitost prošla od roku 2012 **kompletní a náročnou rekonstrukcí**, která jí vdechla nový život a proměnila ji v moderní, velmi útulné a designově propracované bydlení.
Interiér domu je navržen s důrazem na detail a komfort. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, navazující jídelnou a moderně vybaveným kuchyňským koutem. Dále zde naleznete pracovnu, koupelnu s WC a vstup do částečně podsklepených prostor sloužících jako sklad a vinotéka. Z obývací části je přímý vstup na **venkovní dřevěnou terasu a zahradu**.
Patro domu nabízí čtyři ložnice, velkou šatnu a koupelnu s WC. Zde oceníte i **designovou prosklenou podlahu** v chodbě, která propojuje prostor s obývacím pokojem.
Exteriér vily je stejně působivý jako interiér. Dům je zasazen do **okrasné zahrady s bazénem** a vzrostlými stromy, které zajišťují naprosté soukromí a příjemné klima. K domu náleží také garáž.
Lokalita Říčany poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení v blízkosti přírody. Tato vila představuje **ideální volbu pro náročné klienty**, kteří hledají luxus, pohodlí a soukromí.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 3 months ago
Updated June 10, 2026
Compare
AI detected this property was also published on
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
How much more do renovated apartments ask than fixer-uppers across Europe, city by city, and where the condition gap nearly vanishes.
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki.eu location score.
Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o dispozici 6+kk s užitnou plochou 300 m² a rozlehlým pozemkem 726 m², která se nachází v prestižní lokalitě Říčany, Středočeský kraj. Tato nemovitost prošla od roku 2012 kompletní a náročnou rekonstrukcí, která jí vdechla nový život a proměnila ji v moderní, velmi útulné a designově propracované bydlení.
Interiér domu je navržen s důrazem na detail a komfort. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, navazující jídelnou a moderně vybaveným kuchyňským koutem. Dále zde naleznete pracovnu, koupelnu s WC a vstup do částečně podsklepených prostor sloužících jako sklad a vinotéka. Z obývací části je přímý vstup na venkovní dřevěnou terasu a zahradu.
Patro domu nabízí čtyři ložnice, velkou šatnu a koupelnu s WC. Zde oceníte i designovou prosklenou podlahu v chodbě, která propojuje prostor s obývacím pokojem.
Exteriér vily je stejně působivý jako interiér. Dům je zasazen do okrasné zahrady s bazénem a vzrostlými stromy, které zajišťují naprosté soukromí a příjemné klima. K domu náleží také garáž.
Lokalita Říčany poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení v blízkosti přírody. Tato vila představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají luxus, pohodlí a soukromí.