Luxusní vila 4+kk v Praze s pozemkem 840 m²

Nabízíme k prodeji **projekt moderní vily** Annette v klidné lokalitě Prahy – Stodůlky Jih. Tato **novostavba** s dokončením ve Q2 2026 nabízí nadčasové bydlení s důrazem na vysoký standard provedení a harmonické propojení s okolní přírodou.

**Přehled:** Vila Annette disponuje dispozicí 4+kk s možností rozšíření na 5+kk a celkovou užitnou plochou 234,5 m². Je postavena na rozlehlém pozemku o velikosti 840 m², který zajišťuje **maximální soukromí** a prostor pro relaxaci.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje prostornou obytnou část s přímým vstupem na terasu a zahradu (přes 630 m²), koupelnu, technickou místnost a prostor pro domácí práce v přízemí. V patře naleznete hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dva dětské pokoje a další koupelnu. Interiér lze přizpůsobit individuálním požadavkům prostřednictvím klientských změn.

**Vybavení a technologie:** * Hliníková okna s izolačním trojsklem * Třívrstvé dřevěné podlahy * Bezfalcové interiérové dveře * Keramické obklady Imola * Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem * Klimatizace * Předokenní žaluzie * Příprava pro fotovoltaické panely a nabíjení elektromobilů * Videotelefon, optické připojení k internetu * Retenční nádrž na dešťovou vodu * Elektricky ovládaná vjezdová brána

**Lokalita:** Projekt se nachází v blízkosti Prokopského údolí a Centrálního parku Prahy 13, přitom s **výbornou dopravní dostupností** – jen pár minut od stanice metra B Stodůlky a nákupního centra Zličín. Ideální spojení klidného života v přírodě s výhodami velkoměsta.