Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Stará Huť, okres Příbram, Stará Huť, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji moderní rodinnou vilu o užitné ploše **188 m²** s rozlehlým pozemkem o velikosti **3413 m²** v klidné lokalitě Stará Huť, Středočeský kraj. Tato přízemní vila, postavená v roce 2018, je ideálním místem pro rodinný život s dostatkem prostoru pro všechny.
Interiér vily je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Nabízí **tři neprůchozí ložnice**, které poskytují soukromí pro každého člena rodiny. Dvě moderní koupelny, plně vybavená kuchyňská linka a prostorný obývací prostor s velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Dům disponuje podlahovým vytápěním, venkovními roletami a zabezpečovacím systémem.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Užitná plocha 188 m², pozemek 3413 m² * 3 ložnice, 2 koupelny * Moderní kuchyňská linka na míru * Podlahové vytápění a venkovní rolety * Velká terasa (32 m²) a venkovní bazén (47 m²) * Prostorná zahrada s bazénem a soukromím * Parkování pro 4 vozy * Samostatný mobilheim (4+kk) pro hosty
**Lokalita:** Vila se nachází v klidné části obce Stará Huť, s přímým napojením na přírodu a les. Zároveň je v blízkosti veškerá občanská vybavenost města Dobříš, včetně škol, školek, obchodů a kulturních památek. Ideální kombinace klidného bydlení v přírodě a dostupnosti města.
Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 5 months ago
Updated June 10, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Nabízíme k prodeji moderní rodinnou vilu o užitné ploše 188 m² s rozlehlým pozemkem o velikosti 3413 m² v klidné lokalitě Stará Huť, Středočeský kraj. Tato přízemní vila, postavená v roce 2018, je ideálním místem pro rodinný život s dostatkem prostoru pro všechny.
Interiér vily je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Nabízí tři neprůchozí ložnice, které poskytují soukromí pro každého člena rodiny. Dvě moderní koupelny, plně vybavená kuchyňská linka a prostorný obývací prostor s velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Dům disponuje podlahovým vytápěním, venkovními roletami a zabezpečovacím systémem.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Vila se nachází v klidné části obce Stará Huť, s přímým napojením na přírodu a les. Zároveň je v blízkosti veškerá občanská vybavenost města Dobříš, včetně škol, školek, obchodů a kulturních památek. Ideální kombinace klidného bydlení v přírodě a dostupnosti města.
Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.