Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Pražská, Abertamy, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 8+1 s užitnou plochou 220 m² v malebné horské obci Abertamy v Karlovarském kraji. Dům stojí na pozemku o rozloze 507 m² a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s výborným investičním potenciálem, například pro krátkodobé pronájmy.
**Interiér domu** je rozdělen do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází dvě samostatné místnosti, pokoj s vlastní koupelnou, samostatné WC s komorou a vstup na terasu. Druhé podlaží disponuje světlým obývacím pokojem s krbem, kuchyní s jídelnou, ložnicí, dalším pokojem a koupelnou s vanou a toaletou. Podkroví nabízí další dvě obytné místnosti, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu.
**Mezi hlavní přednosti** patří: **celková užitná plocha 220 m²**, **dispozice 8+1**, **krb v obývacím pokoji**, **prostorná terasa**, **sklep se třemi místnostmi**, **garáž** a **parkovací stání** přímo u domu. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu nebo jako rekreační objekt.
**Lokalita Abertamy** v Krušných horách je vyhledávaná pro svou krásnou přírodu, čistý vzduch a celoroční možnosti aktivního vyžití. V blízkosti naleznete Ski areál Plešivec, běžkařské a cyklistické trasy i turistické stezky. Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají prostor, klid a aktivní životní styl.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 3 months ago · 1 views
Updated June 10, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 8+1 s užitnou plochou 220 m² v malebné horské obci Abertamy v Karlovarském kraji. Dům stojí na pozemku o rozloze 507 m² a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s výborným investičním potenciálem, například pro krátkodobé pronájmy.
Interiér domu je rozdělen do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází dvě samostatné místnosti, pokoj s vlastní koupelnou, samostatné WC s komorou a vstup na terasu. Druhé podlaží disponuje světlým obývacím pokojem s krbem, kuchyní s jídelnou, ložnicí, dalším pokojem a koupelnou s vanou a toaletou. Podkroví nabízí další dvě obytné místnosti, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu.
Mezi hlavní přednosti patří: celková užitná plocha 220 m², dispozice 8+1, krb v obývacím pokoji, prostorná terasa, sklep se třemi místnostmi, garáž a parkovací stání přímo u domu. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu nebo jako rekreační objekt.
Lokalita Abertamy v Krušných horách je vyhledávaná pro svou krásnou přírodu, čistý vzduch a celoroční možnosti aktivního vyžití. V blízkosti naleznete Ski areál Plešivec, běžkařské a cyklistické trasy i turistické stezky. Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají prostor, klid a aktivní životní styl.