Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Kovářov, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům v klidné obci Kovářov, okres Písek, s celkovou užitkovou plochou **249 m²** a pozemkem o rozloze **809 m²**. Dům je ideální pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s potenciálem rozdělení na **čtyři bytové jednotky** (stávající dispozice 3+1, 3+1, s možností vzniku 2+kk a 1+1 v podkroví a suterénu).
**Interiér** domu je navržen pro pohodlné bydlení více generací. Každé patro nabízí přístup na balkon nebo terasu s výhledem do zahrady. Dům je kompletně podsklepený, s možností využití části jako garáže. V podkroví se nachází další dva pokoje.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: **249 m²** * Zastavěná plocha a nádvoří: **107 m²** * Zahrada: **591 m²** * Podsklepený dům s garáží * Balkony a terasy s výhledem * Potenciál rozdělení na 4 bytové jednotky * Vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem
**Lokalita:** Obec Kovářov poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol. Okolí nabízí krásné prostředí pro cyklistiku a turistiku. Výborná dostupnost do Milevska (11 km) a Písku (33 km). Klidné a soukromé místo s příjemnou atmosférou, ideální pro relaxaci.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 2 months ago
Updated June 24, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům v klidné obci Kovářov, okres Písek, s celkovou užitkovou plochou 249 m² a pozemkem o rozloze 809 m². Dům je ideální pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s potenciálem rozdělení na čtyři bytové jednotky (stávající dispozice 3+1, 3+1, s možností vzniku 2+kk a 1+1 v podkroví a suterénu).
Interiér domu je navržen pro pohodlné bydlení více generací. Každé patro nabízí přístup na balkon nebo terasu s výhledem do zahrady. Dům je kompletně podsklepený, s možností využití části jako garáže. V podkroví se nachází další dva pokoje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Obec Kovářov poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol. Okolí nabízí krásné prostředí pro cyklistiku a turistiku. Výborná dostupnost do Milevska (11 km) a Písku (33 km). Klidné a soukromé místo s příjemnou atmosférou, ideální pro relaxaci.