Zateplená chata u Slapské přehrady s pozemkem 811 m²

Nabízíme k prodeji poctivě postavenou a zateplenou chatu o užitné ploše **70 m²** v klidné a žádané lokalitě Čím na Slapech, Středočeský kraj. Tato nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti **811 m²** a nabízí ideální podmínky pro rekreaci i celoroční bydlení s vynikající dostupností z Prahy.

Chata byla postavena v roce **2007** a je zděná s kvalitním zateplením. Dispozice nabízí **3 pokoje** a vybavenou kuchyň, přičemž vytápění zajišťují krbová kamna a podlahové vytápění. Dřevěná okna a elektrický bojler doplňují standardní vybavení. K chatě náleží také sklep a na pozemku se nachází další zděná stavba (dílna) o ploše 33 m² s potenciálem přestavby. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena stupněm **C**.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná a zateplená chata z roku 2007 * Užitná plocha 70 m², pozemek 811 m² * Dispozice 3 pokoje, vybavená kuchyně * Vytápění krbovými kamny a podlahové vytápění * Další stavba (dílna) 33 m² s potenciálem * PENB: C * Parkování na pozemku * Krásné výhledy do okolní krajiny * Voda ze studny/řadu, jímka

Chata se nachází v lokalitě s dlouhodobě vysokou atraktivitou a omezenou nabídkou nemovitostí. Čím je jednou z nejvyhledávanějších částí Slapské přehrady, která nabízí klidnější prostředí než rušná rekreační centra, krásnou okolní přírodu a lesy. Voda a pláže jsou v příjemné pěší vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup ke koupání, paddleboardingu, rybaření i cyklistice. Lokalita se pyšní výbornou dostupností z Prahy, což z ní činí ideální místo pro víkendový odpočinek i delší sezónní pobyty. Slapy nejsou jen destinace, jsou životní styl a Čím patří k jejich nejkrásnějším částem!