Prodej penzionu v srdci Jeseníků s obrovským potenciálem

Nabízíme k prodeji rozsáhlou chalupu s potenciálem pro podnikání i bydlení v malebné obci Ludvíkov, v oblasti s nejčistším vzduchem v ČR.

**Přehled** Nemovitost se nachází v srdci Hrubého Jeseníku, pouhé 2 km od Karlovy Studánky. Chalupa momentálně slouží jako penzion s kapacitou 30 lůžek a je ideální pro investici nebo kombinaci bydlení a provozu. Obec Ludvíkov je známá svou klidnou atmosférou a krásnou přírodou.

**Interiér** Penzion nabízí 7 pokojů, z nichž každý je vybaven malou kuchyňkou. Sociální zařízení jsou společná, oddělená pro muže a ženy. Součástí je také zmodernizovaný apartmán s vlastní kuchyňkou, koupelnou a teráskou. V přízemí se nachází stylové posezení s krbem a barem a plně vybavená kuchyně pro přípravu jídel.

**Vybavení a možnosti** * Kapacita 30 lůžek * **Pozemek o rozloze 2399 m²** s možností využití pro sport, rekreaci nebo letní tábory * **Venkovní posezení pro 30 osob** a dětské hřiště * **Soukromé parkoviště pro 7 aut** * Podsklepený dům s úložnými prostory * Půdní prostor vhodný k vestavbě dalších pokojů * Nemovitost nebyla zatopena při povodních

**Lokalita** Okolí nabízí celoroční vyžití – v zimě lyžování a běžecké tratě, v létě turistiku, cykloturistiku a relaxaci u řeky Bílá Opava. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Součástí nabídky jsou i vizualizace přestavby na moderní apartmány s wellness.