Jedinečná chalupa s investičním potenciálem v Sedlci-Prčici

Nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost v malebném Sedlci-Prčici, která kombinuje komfortní rodinné bydlení s **výjimečnou investiční příležitostí** díky zavedeným krátkodobým pronájmům.

**Přehled** Tato rozlehlá chalupa o užitné ploše téměř 250 m² na pozemku 461 m² je ideální pro velké skupiny až 20 osob a nabízí možnost navázat na **fungující podnikání s celoročním využitím** a vracející se klientelou. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala její původní kouzlo a charakter.

**Interiér** Dispozice 5+1 poskytuje dostatek prostoru, s možností úprav podkroví. V přízemí naleznete kuchyni s jídelnou, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, dva další pokoje, koupelnu s toaletou a technickou místnost. Podkroví disponuje dvěma velkými ložnicemi a druhou koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Nechybí ani **stylový vinný sklep** a útulná vinárna v suterénu.

**Vybavení a exteriér** O teplo domova se stará plynový kotel ovládaný přes WiFi a krbová kamna. K domu náleží **venkovní pergola s grilem a ohništěm**, ideální pro letní večery. K dispozici je také sklep s příjemnou teplotou pro skladování potravin a vína.

**Lokalita** Chalupa se nachází v Sedlci-Prčici s kompletní občanskou vybaveností, v dosahu Sedlčan a přibližně hodinu jízdy od Prahy. Okolí nabízí **množství turistických a cyklistických tras** a blízkost lyžařského areálu Monínec.