Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Na Dražkách, Strunkovice nad Blanicí, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji unikátní chalupu s bohatou historií, nacházející se v malebné obci Strunkovice nad Blanicí v Jihočeském kraji. Tato nemovitost, stará přibližně 300 let, prošla před deseti lety kompletní a **velmi náročnou rekonstrukcí**, při které byl kladen mimořádný důraz na zachování původního historického rázu a použití tradičních postupů a materiálů. Původní prvky byly pečlivě obnoveny a zachovány.
Chalupa nabízí dispozici vhodnou jak pro **rekreaci**, tak pro **trvalé bydlení**. V současné době je nemovitost vyklizená a připravená k okamžitému nastěhování nového majitele. Přední část domu byla v minulosti využívána jako kavárna se sociálním zázemím a patro jako apartmán. Rekonstrukce však počítala s budoucím využitím k bydlení, takže adaptace bude minimálně komplikovaná.
**Klíčové vlastnosti:** * **Plocha pozemku:** 246 m² * **Zastavěná plocha:** 150 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Lokalita:** Klidné místo v podhůří Šumavy * **Dostupnost:** Dobré spojení do Prachatic (10 min) a Českých Budějovic (40 min)
Nemovitost se nachází na klidném místě s dobrou občanskou vybaveností v obci a vynikající dostupností do okolních měst. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají spojení historie, klidu a moderního bydlení v krásném Jihočeském kraji.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago · 3 views
Updated July 15, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Nabízíme k prodeji unikátní chalupu s bohatou historií, nacházející se v malebné obci Strunkovice nad Blanicí v Jihočeském kraji. Tato nemovitost, stará přibližně 300 let, prošla před deseti lety kompletní a velmi náročnou rekonstrukcí, při které byl kladen mimořádný důraz na zachování původního historického rázu a použití tradičních postupů a materiálů. Původní prvky byly pečlivě obnoveny a zachovány.
Chalupa nabízí dispozici vhodnou jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. V současné době je nemovitost vyklizená a připravená k okamžitému nastěhování nového majitele. Přední část domu byla v minulosti využívána jako kavárna se sociálním zázemím a patro jako apartmán. Rekonstrukce však počítala s budoucím využitím k bydlení, takže adaptace bude minimálně komplikovaná.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází na klidném místě s dobrou občanskou vybaveností v obci a vynikající dostupností do okolních měst. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají spojení historie, klidu a moderního bydlení v krásném Jihočeském kraji.