Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Kočí, okres Chrudim, Kočí, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji malebnou historickou roubenou chalupu z roku **1910** v obci Kočí, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s potenciálem. Chalupa se nachází na rozlehlém pozemku o celkové rozloze **1083 m²**, který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro realizaci vašich snů, ať už jde o zahradničení, relaxaci či venkovní aktivity.
Interiér chalupy o užitné ploše **100 m²** nabízí dispozici **3+kk** a je připraven k vaší kompletní rekonstrukci. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých představ. Chalupa je přízemní a je postavena ze smíšeného zdiva.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Užitná plocha:** 100 m² * **Pozemek:** 1083 m² * **Stav:** K rekonstrukci * **Rok výstavby:** 1910 * **Lokalita:** Kočí, 5 km od Chrudimi * **Možnost slevy** při rychlém jednání
Obec Kočí disponuje základní občanskou vybaveností jako je obchod a školka. Vynikající dostupnost do Chrudimi (5 km) a Pardubic (15 minut jízdy autem). Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají inspirativní prostředí a chtějí si vytvořit své vlastní bydlení snů v klidné lokalitě s dobrou dostupností.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago · 1 views
Updated August 29, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Nabízíme k prodeji malebnou historickou roubenou chalupu z roku 1910 v obci Kočí, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s potenciálem. Chalupa se nachází na rozlehlém pozemku o celkové rozloze 1083 m², který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro realizaci vašich snů, ať už jde o zahradničení, relaxaci či venkovní aktivity.
Interiér chalupy o užitné ploše 100 m² nabízí dispozici 3+kk a je připraven k vaší kompletní rekonstrukci. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých představ. Chalupa je přízemní a je postavena ze smíšeného zdiva.
Klíčové vlastnosti:
Obec Kočí disponuje základní občanskou vybaveností jako je obchod a školka. Vynikající dostupnost do Chrudimi (5 km) a Pardubic (15 minut jízdy autem). Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají inspirativní prostředí a chtějí si vytvořit své vlastní bydlení snů v klidné lokalitě s dobrou dostupností.