Štýlový 2-izbový byt v lukratívnej lokalite Žiliny

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s rozlohou **60 m²** v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny, na Studničkách. Tento byt spája **jedinečnú atmosféru staromestského bývania** s modernými úpravami a komfortom.

Byt prešiel rekonštrukciou bytového jadra vrátane elektroinštalácie a nových stúpačiek. Disponuje praktickou dispozíciou: vstupná chodba v tvare L, priestranná obývacia izba s **výstupom na nový balkón**, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. V obývacej izbe je **príprava na klimatizáciu**.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Nový balkón** pre príjemné posedenie * Rekonštruované bytové jadro a rozvody * **Spoločná strešná terasa** s panoramatickým výhľadom * Bytový dom po kompletnej obnove s novou fasádou * **Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou** v pešej dostupnosti

Byt sa nachádza na **3. poschodí** a ponúka dostatok svetla, súkromia a pokojné bývanie. Lokalita Studničky je známa svojou obľúbenosťou a výbornou dostupnosťou k historickému centru mesta, školám, škôlkám, obchodom a službám. Toto nie je len byt, je to životný štýl s charakterom a príbehom.