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Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau mit Terrasse - Property view 1 of 5

Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau mit Terrasse

Poppenbütteler Weg 128, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€1,175,000
€9,623/m²
3
rooms
122.1
2/2
floor
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in den Alstertaler Gärten, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Dieses **Penthouse mit 3+1 Zimmern** bietet auf **122,1 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** zeichnen diese Eigentumswohnung aus. Die Architektur besticht durch klare Formen und überwiegend bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie großzügige Terrassen, Balkone oder eigene Gärten. Der offene Essbereich mit Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft ein besonderes Lebensgefühl.

* **Neubau im KfW-55 Standard** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne kubische Architektur** mit repräsentativer Gartenanlage * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Genießen Sie Spaziergänge am Alsterwanderweg, Ausflüge zum Golf & Country Club Treudelberg oder besuchen Sie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Infrastruktur des Ortskerns mit Geschäften, Ärzten und Restaurants ist bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

70/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

41
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

52
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

48
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55

Listed 3 months ago

Updated August 25, 2026

Costs

Financing

€4,763/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€1,175,000· €9,623/m²Jun 1, 2026
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