Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Eimsbüttel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Stellingen! Dieses exklusive Penthouse bietet ein Wohngefühl der besonderen Art und kombiniert entspanntes Leben mit urbaner Nähe.

**Überblick** Das Penthouse besticht durch seine einzigartige Lage und die großzügige Süd-Ost-Dachterrasse, die Ihnen private Freiräume zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen bietet. Mit einer Wohnfläche von **63,8 m²** und einer modernen **2+kk-Aufteilung** ist diese Immobilie ideal für Paare, Home-Office-Nutzer oder anspruchsvolle Käufer.

**Interieur** Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die durch viel Tageslicht unterstrichen wird. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

**Ausstattung** * Große Süd-Ost-Dachterrasse * Offener Wohn-/Essbereich * Hochwertige Materialien * Ruhige Umgebung * Energieeffizienzklasse A+ (GEG Standard 2025) * Heizung: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Eimsbüttel, die eine perfekte Balance zwischen ruhigen Wohnstraßen und urbaner Infrastruktur bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tierpark Hagenbeck, diverse Grünflächen sowie beliebte Stadtteile. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants machen diese Lage besonders attraktiv.