Warsaw vs Kraków vs Gdańsk: where to buy in Poland in 2026
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Jasia i Małgosi, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Odkryj wyjątkowy dom typu bliźniak o **powierzchni użytkowej 238 m²** (całkowitej 282 m²) w prestiżowej lokalizacji Gdańska – Oliwie. Ten **elegancki dom**, inspirowany klasycznym francuskim stylem, oferuje ponadczasowe piękno z dbałością o detale, takie jak sztukaterie i naturalne dębowe podłogi.
**Wnętrze** zachwyca przestronnym salonem z wyjściem na taras od strony zachodniej, idealnym na popołudniowy relaks. Kuchnia z jadalnią również posiada wyjście na taras, tym razem od strony wschodniej, oferując urokliwe miejsce na poranną kawę w otoczeniu zieleni. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie garderoby, duża łazienka z wanną i prysznicem, pralnia oraz dodatkowe pomieszczenie, które można zaadaptować na kolejną łazienkę. Dodatkowym atutem jest **niezależne mieszkanko typu studio (ok. 50 m²)** w pełni podpiwniczonym budynku, z własną łazienką i aneksem kuchennym, idealne na wynajem lub pracę zdalną.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: 238 m² * Powierzchnia całkowita: 282 m² * Działka: 362 m² z dojrzałymi drzewami i ogrodem * Stylowe wykończenie: dębowe podłogi, sztukaterie * Niezależne mieszkanko w przyziemiu (ok. 50 m²) * Ekonomiczne ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny) * Tarasy z ekspozycją południowo-zachodnią i północno-wschodnią * Brak garażu, parking na posesji
**Lokalizacja:** Położony w najlepszej części Oliwy, zapewnia **doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej**, jednocześnie oferując ciszę i spokój. Działka o powierzchni **362 m²** jest starannie zagospodarowana z licznymi dojrzałymi drzewami, krzewami i kwiatami, tworząc przytulny, nieco tajemniczy ogród. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do drobnych adaptacji według indywidualnych preferencji.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago · 13 views
Updated May 8, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Odkryj wyjątkowy dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej 238 m² (całkowitej 282 m²) w prestiżowej lokalizacji Gdańska – Oliwie. Ten elegancki dom, inspirowany klasycznym francuskim stylem, oferuje ponadczasowe piękno z dbałością o detale, takie jak sztukaterie i naturalne dębowe podłogi.
Wnętrze zachwyca przestronnym salonem z wyjściem na taras od strony zachodniej, idealnym na popołudniowy relaks. Kuchnia z jadalnią również posiada wyjście na taras, tym razem od strony wschodniej, oferując urokliwe miejsce na poranną kawę w otoczeniu zieleni. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie garderoby, duża łazienka z wanną i prysznicem, pralnia oraz dodatkowe pomieszczenie, które można zaadaptować na kolejną łazienkę. Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanko typu studio (ok. 50 m²) w pełni podpiwniczonym budynku, z własną łazienką i aneksem kuchennym, idealne na wynajem lub pracę zdalną.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Położony w najlepszej części Oliwy, zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji publicznej, jednocześnie oferując ciszę i spokój. Działka o powierzchni 362 m² jest starannie zagospodarowana z licznymi dojrzałymi drzewami, krzewami i kwiatami, tworząc przytulny, nieco tajemniczy ogród. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do drobnych adaptacji według indywidualnych preferencji.